Строим дом. Каркасный дом.

Рано или поздно к каждому из нас приходит мысль обзавестись собственным домом. У некоторых эта мечта перерастает в навязчивую идею или даже в реальный план действий.
Реализовать этот план можно двумя способами: купить дом или построить его самостоятельно.
Купить готовый хороший дом, как правило дорого, продается не всегда то что находится в твоем воображении, есть вероятность приобрести дом со скрытыми дефектами и потом всю оставшуюся жизнь из исправлять, ну или также перепродать эту радость кому-нибудь другому. Это не наш метод. Поэтому я хочу поговорить о постройке дома. Частные дома обычно бывают двух типов: кирпичные (сюда же отнесем газобетон и т. п.) и деревянные (бревно, различные виды бруса, каркас).

Предположим что мы люди рациональные и деньги не печатаем, а зарабатываем, причем в ограниченных количествах. То есть нас интересует оптимальное вложение денег по соотношению цена/качество. Поэтому мы не будем рассматривать кирпичные дома и им подобные, они хорошие, но очень дорогие, особенно с учетом расчета нагрузок на фундамент для почв (то есть болот) Ленинградской области. Кроме того для нас еще важна скорость постройки и высота постройки не превышает два этажа с учетом мансардного. То есть дома из бревна и бруса тоже отметаем, так как они должны отстаиваться полтора года. Остаются каркасные дома.

Итак начнем.

Каркасный дом отличается легкостью строения, хорошей теплоизоляцией и скоростью постройки. Поэтому он не требует тяжелого фундамента, так как состоит из относительно легкого каркаса, к которому крепится теплоизоляция. Для отделки фасада можно применить практически любые материалы. Чаще всего в качестве фундамента выбирают один из трех типов:

• ленточный
• свайный (в том числе из винтовых свай)
• плита

Мое мнение, если в доме не планируется цокольный этаж, а в болотах Ленинградской области его можно реализовать далеко не везде. Наиболее оптимальным вариантом видится свайный фундамент, на винтовых сваях. Из преимуществ: скорость возведения (один день), надежность, легко отрегулировать высоту фундамента, в будущем можно вкрутить дополнительные сваи и тем самым увеличить жилплощадь, низкая стоимость фундамента. Из недостатков: отсутствие подвала и цокольного этажа, обдув ветром пола снизу, то есть надо обшивать фундамент с боков или делать более серьезную теплоизоляцию пола первого этажа. Хорошо, с фундаментом определились.

Едем дальше. Определяемся со способом сборки каркаса. Существует несколько разновидностей каркасов:

• • Рамный каркас с перекрытием. Другое название этой технологии  — «платформа». Еще она известна как «канадская».

• • Каркасно-щитовой дом. Технология основана на сборке изготовленных на заводе СИП панелей. В них сразу встраиваются согласно проекту окна, двери.

• • Каркас с неразрезными стойками. Особенность данной технологии заключается в том, что вертикальные стойки проходят через оба этажа дома. Очень распространена в Финляндии, Норвегиии Скандинавских странах.

• • Стоечно-балочная конструкция каркаса. В некоторой степени к данному типу можно отнести фахверковые дома. Такая конструкция каркаса очень сложна в изготовлении, за счет того что в ней применяется очень много врубок, врезок, и шиповых соединений. Однако сегодня это можно упростить, используя металлический крепеж и болтовые стяжки. Одно из преимуществ данной конструкции каркаса заключается в том, что он может выдерживать большие нагрузки. Это позволяет встраивать в стены дома красивые, большие окна и устанавливать тяжелые металлические двери.

• Объединение нескольких типов конструкций каркаса. Должен сказать что эти типы каркасов в чистом виде существуют редко. Чаще всего используется сочетание типов каркасов, чтобы достичь оптимального распределения нагрузки на различные элементы дома. Чаще всего способ постройки каркасного дома выбирается исходя из конкретного проекта дома. Либо указывается в рабочих чертежах, если таковые имеются.

В качестве утепления каркасного дома лучше использовать базальтовую вату, ее закладывают между стойками каркаса враспор. Поверх каркаса обшитого ОСБ можно наклеить плиты экструдированного пенополистирола, это перенесет точку росы наружу, за пределы каркаса, что положительно скажется на долговечности Вашего дома.

Предположим, что с каркасом определились и стены построили. Далее переходим к крыше. Чаще всего, исходя из рациональных соображений, крышу делают двускатную, иногда с «кукушкой». Так проще, надежнее, легче обслуживать, отлично подходит для укрытия ее металлочерепицей, а значит долговечнее. Почему лучше укрывать металлочерепицей, а не ондулином, мягкой черепицей, натуральной черепицей? Потому что металлочерепица прочная, не дорогая, легкая. Каркас крыши состоит из следующих слоев кровельного пирога, изнутри наружу:

• пароизоляция
• утеплитель (базальтовая вата)
• гидроизоляция
• контробрешетка
• обрешетка
• кровельный материал

Пароизоляция обеспечивает выход пара из дома наружу. Гидроизоляция предотвращает попадание влаги в утеплитель и защищает от ветра. Контробрешетка обеспечивает вентиляцию между гидроизоляционной мемраной и кровельным материалом. Для нее используют брусок толщиной 50 мм и прикрепляют их к стропилам. Для устройства обрешетки используют доску дюймовку шириной 150 мм. К ней прикрепляют кровельный материал. Вот вкратце и все. Желаю успехов в строительстве. Если возникают вопросы, пишите, звоните, с удовольствием отвечу.